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8 idées de rénovation pour augmenter le prix d’un bien

L’immobilier est un bon investissement à long terme, car il se valorise au fil du temps. C’est pourquoi il est fréquent que certaines personnes achètent un bien dans le but de rentabiliser leur investissement, que ce soit en louant ou en rénovant l’appartement pour le vendre. Dans cet article, vous découvrirez les 8 meilleures idées pour faire de votre rénovation un succès et faire une bonne vente en augmentant le prix et donc la valeur du logement. 

Repeindre entièrement le logement 

Le prix moyen d’un appartement peut augmenter grâce à différentes rénovations dans le logement. Le fait de repeindre les murs fait partie de ces rénovations utiles qui permettent d’augmenter la valeur d’un bien. Gardez cela à l’esprit lors de la peinture de la maison :

  • peignez tous les espaces de la maison pour qu’elle ait l’air propre ;
  • choisissez la couleur en fonction de l’environnement que vous souhaitez créer (privilégiez les couleurs neutres) ;
  • combinez les couleurs des chambres.

Rendre la façade plus attrayante 

La façade est la première chose que les acheteurs verront, il est donc important qu’elle soit attrayante et qu’elle ait de l’impact. Utilisez des couleurs neutres, comme le blanc, pour la repeindre si cela est nécessaire. Lorsque vous rénovez des maisons pour ensuite les vendre, il est conseillé de peindre avec des couleurs unies sans aucun détail, car les nouveaux propriétaires voudront personnaliser l’endroit.

Résoudre les problèmes techniques 

Vous imaginez acheter une maison avec des fuites d’eau et des pannes électriques ? Non. Vos futurs acheteurs ne veulent pas avoir à payer pour autre chose en résolvant des problèmes techniques de la propriété. Cela diminue la valeur de votre vente. Faites l’entretien des tuyaux, du circuit électrique, vérifiez le gaz et le conduit d’air de la maison. S’il y a quelque chose qui ne va pas, réparez-le. Cela fait partie du processus de rénovation des appartements à vendre.

Réaménager les chambres 

Nettoyez et peignez les murs des chambres, vernissez le placard et lavez les fenêtres. Plus ces espaces seront neutres et soignés, plus ils seront attrayants.

Rénover la cuisine 

La cuisine est l’un des espaces les plus utilisés de la maison, alors assurez-vous que tout fonctionne et nettoyez les taches d’huile ou de nourriture. Selon votre budget, vous pouvez ajouter de nouveaux placards, une cuisinière électrique et des lampes modernes.

Rénover la salle de bain 

Si la maison est très ancienne, une bonne façon d’augmenter son prix est d’ajouter des douches et des lavabos avec des conceptions modernes.

Revoir l’éclairage 

L’éclairage est une caractéristique appréciée par les acheteurs. Ajoutez des fenêtres (pour plus de lumière naturelle) et des lampes LED dans les coins les plus sombres de l’appartement. Une option plus économique pour éclairer les espaces est de peindre les murs en blanc ou de mettre des miroirs dans des endroits stratégiques, car ils donnent l’impression que l’habitation est à la fois plus spacieuse et plus lumineuse. 

Créer des espaces efficaces et multifonctionnels

Les acheteurs, en particulier les familles avec de jeunes enfants ou des adultes plus âgés, apprécient surtout l’espace. De même, si la maison est petite, vous pouvez créer des espaces multifonctionnels tels que des lavabos avec tiroirs, des cuisines avec tiroirs et des escaliers avec étagères.

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